» Sau giai đoạn trầm lắng kéo dài, thị trường vật liệu xây dựng trong năm 2025 đã ghi nhận những tín hiệu phục hồi rõ nét. Tiêu thụ tăng trở lại, sản xuất dần ổn định và mặt bằng giá cả ghi nhận xu hướng tăng cho thấy thị trường đang từng bước thoát đáy, dù mức phục hồi vẫn được đánh giá là chưa bứt phá.
Trong bối cảnh nền kinh tế dần phục hồi, hoạt động đầu tư công được đẩy mạnh và lĩnh vực xây dựng có dấu hiệu sôi động trở lại, thị trường vật liệu xây dựng năm 2025 đã xuất hiện nhiều chuyển biến tích cực. Những thay đổi về sản xuất, tiêu thụ và mặt bằng giá đang cho thấy thị trường từng bước lấy lại cân bằng sau giai đoạn suy giảm.
Bước sang năm 2025, thị trường vật liệu xây dựng cho thấy dấu hiệu vượt qua vùng đáy của chu kỳ suy giảm. Ghi nhận trong quý 3 và quý 4/2025 cho thấy mức tiêu thụ nhiều loại vật liệu xây dựng tăng khá so với cùng kỳ năm 2024. Đây cũng là giai đoạn cao điểm thi công khi hàng loạt dự án đầu tư công được đẩy nhanh tiến độ giải ngân, kéo theo nhu cầu lớn đối với các nhóm vật liệu chủ lực như thép xây dựng, xi măng, cát xây dựng, đá xây dựng và vật liệu hoàn thiện.
Theo số liệu của Cục Thống kê (Bộ Tài chính), sản lượng nhiều nhóm vật liệu xây dựng trong năm 2025 tăng so với năm trước, dù mức tăng chưa cao. Xi măng và clinker tiếp tục duy trì công suất ở mức cao hơn năm 2024, với sản lượng cả năm tăng khoảng 3 - 4%. Trong bối cảnh xuất khẩu xi măng vẫn chịu áp lực lớn từ cạnh tranh gay gắt và chi phí logistics cao, tiêu thụ nội địa tiếp tục giữ vai trò trụ cột, góp phần ổn định hoạt động sản xuất của doanh nghiệp trong ngành.
Đối với thép xây dựng, năm 2025 được xem là năm hồi phục sau giai đoạn nhiều doanh nghiệp phải cắt giảm sản xuất trong năm 2024. Sản lượng thép xây dựng tăng khoảng 6 - 7%, chủ yếu nhờ nhu cầu từ các dự án hạ tầng và xây dựng dân dụng. Tuy nhiên, công suất toàn ngành vẫn chưa được khai thác tối đa, phản ánh tâm lý thận trọng của doanh nghiệp trước những biến động khó lường của thị trường và chi phí đầu vào.
Nhìn tổng thể, thị trường vật liệu xây dựng năm 2025 cho thấy 3 tín hiệu tích cực rõ ràng: tiêu thụ tăng trở lại, sản xuất phục hồi và giá cả có xu hướng nhích lên. Mặt bằng giá vật liệu xây dựng trong năm 2025 cao hơn năm 2024 khoảng 5 - 10%, phản ánh sự cải thiện của nguồn cầu cũng như áp lực từ chi phí năng lượng, vận chuyển và nguyên liệu đầu vào vẫn neo ở mức cao.
Tuy vậy, so với giai đoạn tăng trưởng cao trước đây, mức phục hồi của thị trường vẫn được đánh giá là chưa thực sự bứt phá. Biên lợi nhuận của nhiều doanh nghiệp vật liệu xây dựng còn mỏng, khi giá bán tăng không tương xứng với mức tăng của chi phí sản xuất. Một số phân khúc vật liệu, đặc biệt là nhóm vật liệu hoàn thiện, vẫn đối mặt với tình trạng công suất dư thừa, cho thấy quá trình phục hồi diễn ra không đồng đều giữa các nhóm sản phẩm.
Theo TS. Thái Duy Sâm, Phó Chủ tịch kiêm Tổng Thư ký Hội Vật liệu xây dựng Việt Nam, từ đầu quý 4/2025 đến nay, các công trình và dự án trên cả nước đã tích cực đẩy nhanh tiến độ hoàn thành nhằm tăng cường giải ngân vốn đầu tư. Diễn biến này giúp thị trường vật liệu xây dựng trở nên sôi động hơn, tiêu thụ tăng mạnh và kéo theo xu hướng tăng nhẹ của giá cả.
Thực tế cho thấy, nhiều mặt hàng từng gặp khó khăn về tiêu thụ trong những năm trước đã có sự cải thiện trong năm 2025. Sản lượng và tiêu thụ gạch ốp lát, sứ vệ sinh, kính xây dựng đều tăng so với cùng kỳ, phản ánh sự hồi phục dần của thị trường xây dựng và bất động sản. Tuy nhiên, xét về mức độ khai thác công suất đã đầu tư, phần lớn các nhóm sản phẩm này mới đạt khoảng 60% công suất, cho thấy dư địa phục hồi vẫn còn nhưng áp lực cạnh tranh trong ngành chưa giảm.
Có thể thấy, năm 2025 đánh dấu giai đoạn thị trường vật liệu xây dựng chính thức thoát đáy và bước vào chu kỳ phục hồi. Dù đà tăng trưởng còn khiêm tốn, những tín hiệu tích cực về tiêu thụ, sản xuất và giá cả đang tạo nền tảng quan trọng cho sự ổn định của thị trường, đồng thời mở ra kỳ vọng cho giai đoạn phát triển tiếp theo trong những năm tới.
Cem.Info
