» Giá sắt thép, cát, gạch và các loại vật liệu xây dựng tăng mạnh trong nhiều tháng qua đang tạo áp lực lớn cho cả hộ dân lẫn doanh nghiệp xây dựng tại Hải Phòng. Nhiều công trình đứng trước nguy cơ đội vốn, chậm tiến độ, trong khi các nhà thầu phải xoay sở để duy trì thi công và giữ uy tín với khách hàng.
Giá một số vật liệu xây dựng cơ bản như cát xây dựng, sắt thép, xi măng và bê tông tươi... tại Hải Phòng đang leo tháng khiến chi phí đầu tư các công trình dân dụng và dự án hạ tầng đội lên hàng trăm triệu đồng. Tình trạng khan hiếm nguồn cung càng làm cho các nhà thầu, chủ đầu tư thêm khó khăn, nhất là khi tiến độ thi công buộc phải đảm bảo đúng cam kết.
Tại nhiều khu vực trên địa bàn TP. Hải Phòng, việc xây dựng nhà ở mới trong năm 2025 gặp không ít khó khăn do giá nguyên vật liệu tăng mạnh. Nhiều hộ gia đình sau thời gian dài tích góp mới có điều kiện xây nhà nhưng phải điều chỉnh lại dự toán vì giá sắt thép, xi măng, cát vàng đều tăng từ 30 - 40% so với đầu năm. Có trường hợp chi phí xây dựng nhà hai tầng tăng thêm hơn 200 triệu đồng so với kế hoạch ban đầu. Đặc biệt, giá cát vàng có thời điểm gần như gấp đôi, từ hơn 400.000 đồng/m³ lên gần 800.000 đồng/m³, khiến tổng chi phí đầu tư vượt ngoài khả năng tính toán của người dân.
Các đơn vị xây dựng dân dụng cũng chịu áp lực tương tự. Giá vật liệu xây dựng tăng kéo theo giá bê tông, nhân công và chi phí vận chuyển đều đội lên. Nhiều nhà thầu cho biết họ phải tìm mọi cách xoay sở để đảm bảo nguồn cung vật liệu trong bối cảnh giá liên tục biến động, trong khi các hợp đồng trọn gói đã ký trước đó không thể điều chỉnh kịp theo giá thị trường.
Không chỉ khối tư nhân, các dự án đầu tư công tại Hải Phòng cũng đang bị tác động rõ rệt. Một số gói thầu thuộc tuyến đường Vành đai 2 (đoạn Tân Vũ - Hưng Đạo - Bùi Viện) cho biết giá cát san nền và cát vàng có giai đoạn tăng gấp đôi so với thời điểm cuối năm 2024. Nguồn cung vật liệu khan hiếm khiến các đơn vị thi công phải thanh toán trước nhưng vẫn khó mua đủ hàng. Có thời điểm, nhà thầu có mặt bằng thi công nhưng lại không thể triển khai do thiếu vật liệu xây dựng.
Trước thực trạng đó, ngày 21/09/2025, Chính phủ ban hành Nghị quyết số 66.4/2025/NQ-CP về cơ chế, chính sách đặc thù nhằm tháo gỡ khó khăn trong triển khai Luật Địa chất và Khoáng sản năm 2024, đảm bảo không để thiếu vật liệu xây dựng thông thường. UBND TP. Hải Phòng đã giao Sở Nông nghiệp và Môi trường, Sở Xây dựng cùng các ban quản lý dự án khẩn trương triển khai nghị quyết này, kịp thời tháo gỡ vướng mắc về nguồn cung.
Để ứng phó với “bão giá”, nhiều nhà thầu đẩy nhanh tiến độ, chủ động tìm kiếm thêm nhà cung cấp, rút ngắn khâu trung gian để tiết kiệm chi phí. Một số đơn vị nhận thi công nhà trọn gói lựa chọn cách tối ưu nhân công, điều chỉnh quy trình để giảm thiểu tác động từ biến động giá. Trong khi đó, các dự án lớn buộc phải điều phối thi công đồng loạt, tránh tình trạng hạng mục này chờ hạng mục khác để đảm bảo tiến độ chung.
Với các công trình trọng điểm, áp lực về thời gian hoàn thành càng lớn khi mục tiêu đưa vào khai thác sớm vẫn được giữ nguyên. Tuy nhiên, thời tiết mưa lũ tại khu vực trung du và miền núi phía Bắc trong thời gian qua khiến việc vận chuyển vật liệu gặp nhiều trở ngại. Một số nhà thầu đã phải chuyển hướng tìm nguồn cung từ các tỉnh miền Trung nhằm đảm bảo tiến độ.
Tại các cuộc họp đánh giá tình hình kinh tế - xã hội gần đây, lãnh đạo UBND TP. Hải Phòng đã yêu cầu Sở Xây dựng công bố giá vật liệu xây dựng hàng tháng để kịp thời điều chỉnh, tránh tác động dây chuyền đến tiến độ công trình. Cơ quan chức năng cũng được giao nghiên cứu cơ chế hợp đồng phù hợp trong trường hợp giá vật liệu biến động mạnh, nhằm bảo vệ quyền lợi cho cả nhà thầu và chủ đầu tư, góp phần duy trì ổn định tiến độ và chất lượng các dự án xây dựng trên địa bàn thành phố.
Cem.Info
