» Từ đầu năm đến nay, thị trường vật liệu xây dựng tại TP. Hải Phòng liên tục biến động khi giá nhiều loại vật liệu tăng mạnh, đẩy chi phí xây dựng của cả doanh nghiệp và người dân lên cao. Càng về cuối năm, “cơn bão giá” này càng khiến các nhà thầu và hộ dân lâm vào thế khó.
Giá vật liệu xây dựng tăng đột biến đang trở thành vấn đề đáng quan tâm tại Hải Phòng dịp cuối năm. Nhiều loại vật liệu xây dựng như gạch xây, đất đá, cát sỏi, sắt thép… đều lập mặt bằng giá mới, khiến các dự án hạ tầng, công trình dân dụng và kế hoạch xây sửa nhà cửa của người dân bị đội chi phí, thậm chí đình trệ.
Cùng với xu hướng chung của cả nước, thị trường vật liệu xây dựng tại Hải Phòng những tháng gần đây chứng kiến đà tăng giá mạnh trên diện rộng. Theo phản ánh từ các cơ sở kinh doanh vật liệu,, giá nhiều loại vật liệu hiện đã tăng đáng kể so với đầu năm. Giá gạch xây dao động từ 1.300 - 1.600 đồng/viên (tăng 500 - 700 đồng/viên), đá xanh đạt 500.000 - 550.000 đồng/m³ (tăng 50.000 - 70.000 đồng/m³), trong khi giá cát xây dựng tăng lên 500.000 - 600.000 đồng/m³. Đặc biệt, cát vàng liên tục “lập đỉnh” với mức giá lên tới 1.050.000 đồng/m³, cao gấp đôi cùng kỳ năm ngoái.
Các cơ sở kinh doanh cho biết, thời điểm từ giữa đến cuối năm là mùa cao điểm xây dựng khi nhu cầu cải tạo nhà ở và thi công công trình tăng mạnh. Trong khi đó, nguồn cung bị hạn chế do quy định siết chặt khai thác khoáng sản, chi phí vận chuyển và nhân công tăng, khiến tình trạng thiếu hàng và đội giá trở nên phổ biến.
Giá vật liệu xây dựng tăng cao khiến chi phí đầu tư xây dựng nhiều công trình tăng theo.
Giá vật liệu tăng cao khiến nhiều nhà thầu và hộ dân gặp khó. Dự án xây dựng nút giao liên thông kết nối quốc lộ 17B với quốc lộ 5 qua xã Phú Thái, khởi công từ đầu tháng 12/2024, đang chịu áp lực lớn về tiến độ và chi phí. Để duy trì nhịp độ làm việc, các đơn vị thi công phải chủ động dự trữ vật liệu xây dựng, tổ chức thêm kho bãi tạm nhằm tránh gián đoạn nguồn cung.
Không chỉ các dự án quy mô lớn, nhiều hộ dân xây dựng nhà ở cũng lao đao vì giá vật liệu xây dựng tăng ngoài dự tính. Có những công trình dân dụng ban đầu dự toán khoảng 1,1 tỷ đồng, nhưng sau khi hoàn thiện, tổng chi phí tăng lên gần 1,4 tỷ đồng do vật liệu tăng giá. Nhiều loại hàng như gạch xây, sắt thép, cát sỏi, đất đá, gạch ốp lát và cửa đều đồng loạt tăng, khiến chi phí phát sinh ngoài kế hoạch.
Không ít gia đình khác đang phải hoãn việc xây mới hoặc sửa chữa nhà để chờ giá vật liệu ổn định. Theo đánh giá của các chủ cơ sở kinh doanh vật liệu xây dựng, đà tăng hiện nay chưa có dấu hiệu hạ nhiệt. Khả năng giá giảm trong ngắn hạn là rất thấp bởi nhu cầu xây dựng cuối năm tăng cao trong khi chi phí đầu vào vẫn ở mức lớn.
Trước thực trạng này, các nhà thầu, cơ sở kinh doanh và người dân đều mong muốn cơ quan quản lý sớm có biện pháp bình ổn thị trường vật liệu xây dựng, ngăn chặn hiện tượng đầu cơ, găm hàng hoặc tăng giá trái phép, đồng thời bảo đảm nguồn cung ổn định để hỗ trợ hoạt động xây dựng trên địa bàn thành phố.
Mới đây, Bộ Xây dựng đã có công điện gửi UBND các tỉnh, thành phố, yêu cầu Sở Xây dựng thu thập, cập nhật thông tin giá vật liệu xây dựng từ doanh nghiệp sản xuất, kinh doanh, chủ đầu tư và nhà thầu trên địa bàn. Dữ liệu này giúp cơ quan chức năng xác định nguyên nhân biến động giá và đề xuất giải pháp kiểm soát. Các địa phương cũng được yêu cầu đẩy mạnh cấp phép khai thác khoáng sản làm vật liệu xây dựng thông thường, tăng cường công bố giá định kỳ để bảo đảm nguồn cung, ngăn chặn tình trạng tăng giá bất hợp lý.
Với đà tăng chưa có dấu hiệu dừng lại, giá vật liệu xây dựng đang trở thành thách thức lớn đối với tiến độ và chi phí của hàng loạt dự án trên địa bàn TP. Hải Phòng. Nhiều doanh nghiệp và người dân đang kỳ vọng các giải pháp bình ổn thị trường vật liệu xây dựng sớm được triển khai để giảm áp lực trong những tháng cuối năm.
Cem.Info
