» Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa ký ban hành Công điện số 190/CĐ-TTg ngày 07/10/2025 yêu cầu các Bộ, ngành, địa phương triển khai đồng bộ, quyết liệt các giải pháp nhằm tăng nguồn cung, giảm giá nhà ở và bất động sản, ổn định thị trường, bảo đảm quyền có chỗ ở của người dân.
Công điện 190/CĐ-TTg đề ra loạt nhiệm vụ, giải pháp cụ thể đối với từng Bộ, ngành và địa phương, tập trung tháo gỡ vướng mắc pháp lý, tăng nguồn cung nhà ở xã hội, kiểm soát giá đất, quản lý tín dụng và đẩy nhanh tiến độ các dự án bất động sản.
Thủ tướng yêu cầu hoàn thiện đồng bộ thể chế, chính sách và pháp luật về nhà ở, đất đai, quy hoạch, đầu tư, xây dựng, tín dụng và thuế; tiếp tục cắt giảm thủ tục hành chính, tăng cường phân cấp, điều chỉnh tiền sử dụng đất hợp lý để hạn chế tình trạng giá nhà vượt quá thu nhập của người dân.
Công điện đề ra nhiệm vụ tăng nhanh nguồn cung, nhất là phân khúc nhà ở xã hội và nhà ở thương mại giá phù hợp, phấn đấu hoàn thành vượt chỉ tiêu 100.000 căn nhà ở xã hội trong năm 2025. Bộ Xây dựng chủ trì xây dựng chính sách thuê và thuê mua nhà cho người thu nhập thấp, rà soát và hoàn thiện các quy định pháp luật để kiểm soát giá, bảo đảm phù hợp quy luật thị trường và yêu cầu an sinh xã hội.
Thủ tướng yêu cầu tăng cường quản lý thị trường bất động sản, xử lý nghiêm hành vi thao túng, “thổi giá”, “tạo giá ảo”; đồng thời, chỉ đạo các địa phương cập nhật, công bố giá vật liệu xây dựng và chỉ số giá xây dựng sát thực tế, ngăn chặn tình trạng đầu cơ, găm hàng, trục lợi.
Bộ Tài chính và Bộ Nông nghiệp và Môi trường được giao hoàn thiện chính sách thuế và cơ chế xác định giá đất, tăng vai trò kiểm soát của Nhà nước; đẩy nhanh việc xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai quốc gia, kết nối với dữ liệu dân cư và các hệ thống liên quan để nâng cao hiệu quả quản lý.
Ngân hàng Nhà nước phải điều hành tín dụng linh hoạt, ưu tiên vốn cho nhà ở xã hội, nhà ở công nhân và dự án có giá phù hợp; thẩm định chặt chẽ các dự án có dấu hiệu đẩy giá, triển khai hiệu quả gói tín dụng 120.000 tỷ đồng và chương trình cho vay ưu đãi dành cho người trẻ mua nhà lần đầu.
Chủ tịch UBND các tỉnh, thành phố chịu trách nhiệm trực tiếp trước Chính phủ về kết quả phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn; ưu tiên quỹ đất, công khai quy hoạch, minh bạch thông tin dự án; rà soát, hợp nhất Ban Chỉ đạo chính sách nhà ở và thị trường bất động sản cấp tỉnh để bảo đảm điều hành thống nhất.
Bộ Xây dựng là cơ quan thường trực Ban Chỉ đạo Trung ương được giao đôn đốc, kiểm tra và tổng hợp kết quả thực hiện, báo cáo Thủ tướng, bảo đảm các giải pháp được triển khai đồng bộ, hiệu quả, góp phần ổn định thị trường và giảm giá nhà ở, bất động sản.
Cem.Info
