Ngày 30/9/2026, UBND TP. Hải Phòng ban hành Quyết định số 4109/QĐ-UBND về việc chuyển mục đích sử dụng đất cho Công ty CP Xi măng Phúc Sơn thuê đất (đợt 1) để thực hiện Dự án mở rộng nhà máy xi măng Phúc Sơn tại phường Nhị Chiểu. Quyết định cho phép chuyển mục đích 177.688 m² đất chuyên trồng lúa sang đất phi nông nghiệp và cho doanh nghiệp thuê 227.539 m² đất đã hoàn thành giải phóng mặt bằng.
Theo Quyết định 4109/QĐ-UBND, diện tích 227.539 m² đất cho Công ty CP Xi măng Phúc Sơn thuê nằm tại phường Nhị Chiểu và đã hoàn thành giải phóng mặt bằng. Trong đó, 190.808 m² được sử dụng để xây dựng nhà máy, 18.377 m² làm đường giao thông, 7.298 m² là đất hành lang lưới điện 35 kV, 8.828 m² đất hành lang đê và 2.228 m² đất hành lang bảo vệ nguồn nước.
TP. Hải Phòng cho Công ty CP Xi măng Phúc Sơn thuê hơn 22,7 ha đất để thực hiện dự án mở rộng nhà máy tại phường Nhị Chiểu.
UBND TP. Hải Phòng cũng cho phép chuyển mục đích sử dụng 177.688 m² đất chuyên trồng lúa tại phường Nhị Chiểu sang đất phi nông nghiệp để phục vụ Dự án mở rộng nhà máy Xi măng Phúc Sơn.
Đất được cho thuê theo hình thức nhà nước cho thuê đất và thu tiền thuê đất hằng năm. Thời hạn thuê đến ngày 6/1/2046, theo thời hạn hoạt động của dự án tại Giấy chứng nhận đầu tư số 041022000062. Việc cho thuê đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất và không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất.
Vị trí, ranh giới khu đất được xác định theo Trích lục bản đồ địa chính do Văn phòng đăng ký đất đai TP. Hải Phòng ký ngày 14/8/2026.
UBND thành phố giao Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan xác định giá đất làm cơ sở tính tiền thuê đất, thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và bàn giao đất trên thực địa cho doanh nghiệp.
Thuế TP. Hải Phòng có trách nhiệm xác định, thông báo và thu tiền thuê đất cùng các nghĩa vụ tài chính khác. Sở Tài chính được giao xác định số tiền phải nộp để Nhà nước bổ sung diện tích đất chuyên trồng lúa bị mất hoặc tăng hiệu quả sử dụng đất trồng lúa theo quy định.
UBND phường Nhị Chiểu có trách nhiệm kiểm tra, giám sát việc sử dụng đất của Công ty CP Xi măng Phúc Sơn và xử lý kịp thời nếu phát hiện vi phạm. Doanh nghiệp phải sử dụng đất đúng mục đích, diện tích và ranh giới được xác định, triển khai dự án đúng tiến độ, quy hoạch được phê duyệt và thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ tài chính theo quy định.
Quyết định số 4109/QĐ-UBND có hiệu lực kể từ ngày ký.
Nguồn tham khảo: CTT TP. Hải Phòng.
Cem.Info
