» Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (NHNN) vừa công bố mức lãi suất cho vay ưu đãi mới đối với Chương trình nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, tiếp tục giảm thêm 0,2% so với kỳ công bố trước, thể hiện quyết tâm đồng hành cùng mục tiêu phát triển ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội đến năm 2030.
Từ ngày 01/07 đến 31/12/2025, mức lãi suất áp dụng cho vay ưu đãi trong chương trình nhà ở xã hội là 5,9%/năm đối với người dân và 6,4%/năm đối với chủ đầu tư, giảm 0,2% so với mức được công bố cách đây 6 tháng. Đây là lần giảm lãi suất tiếp theo kể từ tháng 07/2023, cho thấy sự điều hành linh hoạt và hỗ trợ thực chất của NHNN đối với các nhóm đối tượng tham gia chương trình nhà ở xã hội và nhà ở công nhân.
Theo ông Nguyễn Xuân Bắc, Phó Vụ trưởng Vụ Tín dụng các ngành kinh tế (NHNN) cho biết, gói tín dụng ưu đãi 145.000 tỷ đồng hiện đang được triển khai hiệu quả, với tổng giải ngân đến cuối tháng 5/2025 đạt hơn 4.000 tỷ đồng. Trong đó, 3.464 tỷ đồng được giải ngân cho 27 dự án của chủ đầu tư, 630 tỷ đồng cho người mua nhà tại 25 dự án.
Đặc biệt, người dưới 35 tuổi thuộc nhóm ưu tiên sẽ được hưởng mức lãi suất thấp hơn 2%/năm so với trung bình của 4 ngân hàng thương mại nhà nước trong 5 năm đầu, và thấp hơn 1% trong 10 năm tiếp theo. Ngoài ra, người vay mua nhà có thể được hưởng lãi suất cố định trong tối đa 5 năm đầu, sau đó chuyển sang lãi suất thả nổi, nhưng vẫn thấp hơn 1% so với mặt bằng thị trường.
Đáng chú ý, dư nợ cho vay thuộc chương trình nhà ở xã hội không bị tính vào chỉ tiêu tăng trưởng tín dụng hằng năm là một cơ chế mở giúp các ngân hàng thương mại có thêm dư địa cho vay, không ảnh hưởng đến tổng mức tín dụng được giao. Cơ chế ưu đãi này dự kiến được áp dụng đến hết năm 2030.
Việc giảm liên tục lãi suất cho vay đang góp phần thúc đẩy triển khai nhanh các dự án nhà ở xã hội trên cả nước. Đến nay, đã có 103 dự án được các địa phương công bố tham gia chương trình tín dụng ưu đãi, trong tổng số 686 dự án nhà ở xã hội đang triển khai, với quy mô hơn 627.000 căn hộ.
Tính riêng 5 tháng đầu năm 2025, 159 dự án được khởi công xây dựng, cung cấp khoảng 135.563 căn hộ, trong đó có 21 dự án mới, với quy mô 20.428 căn. 22.649 căn hộ đã hoàn thành, góp phần hiện thực hóa mục tiêu xây dựng ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội đến năm 2030 theo Nghị quyết 33/NQ-CP của Chính phủ.
Cem.Info
