Bắt đầu từ tháng 2/2021, giá các loại vật liệu xây dựng trên địa bàn tỉnh Tây Ninh bắt đầu tăng, trong đó đỉnh điểm là vào khoảng tháng 4/2021, giá sắt xây dựng tăng khoảng 60 - 70%, khiến nhiều doanh nghiệp xây dựng lẫn người dân gặp không ít khó khăn trong việc xây dựng.
>> Đắk Lắk: Thị trường vật liệu xây dựng tăng chưa có điểm dừng
>> Tuyên Quang: Tìm giải pháp ổn định cho thị trường vật liệu xây dựng
Nhà thầu xây dựng cầm chắc lỗ
Anh H.T, một chủ thầu xây dựng công trình nhà ở tư nhân cũng khá nổi tiếng ở thị xã Hòa Thành, Tây Ninh những ngày qua đứng ngồi không yên vì giá vật liệu tăng đột biến. Bởi lẽ những công trình mà doanh nghiệp anh ký hợp đồng xây dựng với người dân theo hình thức “chìa khóa trao tay” còn đang trong quá trình thực hiện, có những công trình mới khởi công xây dựng được phần móng.
Theo anh T, thời gian qua hình thức xây dựng nhà “chìa khóa trao tay” ngày càng được nhiều người lựa chọn. Khi ký hợp đồng, phần lớn các chi tiết về từng loại vật liệu, kết cấu công trình đều được các bên thống nhất giá và chốt giá trong hợp đồng. Chính vì thế khi giá vật liệu xây dựng tăng là doanh nghiệp xây dựng “mất ăn, mất ngủ”.
Theo anh T, với những công trình xây dựng nhà ở theo quy mô biệt thự, biệt thự mini hay nhà cao tầng, khối lượng sắt thép sử dụng trong công trình không nhỏ. Do đó khi giá thép xây dựng tăng khoảng 60 - 70%, doanh nghiệp chắc chắn bị lỗ.
>> Tuyên Quang: Tìm giải pháp ổn định cho thị trường vật liệu xây dựng
Nhà thầu xây dựng cầm chắc lỗ
Anh H.T, một chủ thầu xây dựng công trình nhà ở tư nhân cũng khá nổi tiếng ở thị xã Hòa Thành, Tây Ninh những ngày qua đứng ngồi không yên vì giá vật liệu tăng đột biến. Bởi lẽ những công trình mà doanh nghiệp anh ký hợp đồng xây dựng với người dân theo hình thức “chìa khóa trao tay” còn đang trong quá trình thực hiện, có những công trình mới khởi công xây dựng được phần móng.
Theo anh T, thời gian qua hình thức xây dựng nhà “chìa khóa trao tay” ngày càng được nhiều người lựa chọn. Khi ký hợp đồng, phần lớn các chi tiết về từng loại vật liệu, kết cấu công trình đều được các bên thống nhất giá và chốt giá trong hợp đồng. Chính vì thế khi giá vật liệu xây dựng tăng là doanh nghiệp xây dựng “mất ăn, mất ngủ”.
Theo anh T, với những công trình xây dựng nhà ở theo quy mô biệt thự, biệt thự mini hay nhà cao tầng, khối lượng sắt thép sử dụng trong công trình không nhỏ. Do đó khi giá thép xây dựng tăng khoảng 60 - 70%, doanh nghiệp chắc chắn bị lỗ.
Giá vật liệu xây dựng tăng cao, nhất là giá thép xây dựng đã gây khó khăn trong việc xây dựng công trình.
Anh T tính toán, vào khoảng tháng 1/2021, giá một cây thép xây dựng (13x26) có giá khoảng 160.000 - 170.000 đồng/cây thì đến thời điểm hiện tại đã nằm ở ngưỡng 250.000 đồng/cây. Trong một công trình xây dựng dùng nhiều thép thì giá đội lên khá cao, đó là chưa kể giá cát, đá, gạch trang trí cũng tăng mỗi loại thêm vài % đến 10% nên doanh nghiệp đã khó lại càng thêm khó.
Trong khi đó, khi ký hợp đồng với khách hàng, giá cả hai bên đã thống nhất nên không thể làm gì khác. May mắn có khách hàng thấy doanh nghiệp gặp khó khăn thì hỗ trợ thêm phần chi phí, còn không thì doanh nghiệp tự chịu. Mà dù khách hàng có hỗ trợ phần nào đi nữa, doanh nghiệp cũng không thể thoát khỏi cảnh lỗ.
Không chỉ doanh nghiệp xây dựng khó khăn, người dân khi xây dựng nhà ở cũng gặp khó khăn do vượt quá tính toán ban đầu. Chị K.C, nhà ở xã Tiên Thuận, huyện Bến Cầu cho biết, ban đầu chị dự định xây căn nhà giá khoảng 600 triệu đồng, dự phòng thêm 100 triệu đồngphát sinh.
Thế nhưng nhà mới khởi công, đùng một cái giá sắt tăng mạnh, rồi giá cát, đá, gạch trang trí cũng tăng nên căn nhà chị đến giai đoạn hoàn thiện đã lên đến gần 800 triệu đồng. Việc giá vật liệu xây dựng tăng khiến chị C gặp đôi chút khó khăn vì phải xoay trở thêm tiền để hoàn thành căn nhà do giá cả đã vượt quá sự tính toán ban đầu của gia đình.
Gặp khó với các công trình Nhà nước
Anh H, Giám đốc một doanh nghiệp xây dựng cầu đường và công trình thường tham gia đấu thầu các công trình Nhà nước trong tỉnh cho biết, giá vật liệu xây dựng tăng cao doanh nghiệp như ngồi trên đống lửa. Bởi lẽ khi đấu thầu công trình, giá cả đã tính vào gói thầu nên giá vật liệu xây dựng tăng nhà thầu phải chịu, không thể nào xin điều chỉnh giá cả do đó là quy định.
Nói về vấn đề xin chủ đầu tư điều chỉnh giá vật liệu để chia sẻ gánh nặng do giá vật liệu tăng. Anh H cho biết, đó là điều không dễ dàng, nhất là đối với công trình đầu tư công do giá vật liệu trong dự toán thầu đã được cơ quan thẩm quyền phê duyệt.
Hơn nữa chữ tín trong hoạt động xây dựng là quan trọng với doanh nghiệp. Nếu doanh nghiệp bị chủ đầu tư đánh giá kém, có vấn đề đưa lên hệ thống thì coi như không được tham gia đấu thầu đối với những công trình trong tương lai. Do đó nếu muốn làm ăn lâu dài, doanh nghiệp phải chấp nhận thực tế chứ không thể dám làm khác được.
Đại diện Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng tỉnh cho biết, vẫn biết việc giá vật liệu xây dựng tăng bất thường, trong đó có giá thép xây dựng tăng cao ảnh hưởng không nhỏ đến các doanh nghiệp đã trúng thầu các công trình đầu tư công. Tuy nhiên Ban quản lý dự án không có quyền điều chỉnh giá vật liệu để hỗ trợ nhà thầu thi công do các phê duyệt dự án đấu thầu, giá vật liệu đã được các ngành chức năng có thẩm quyền phê duyệt.
Như vậy rõ ràng trước việc giá vật liệu xây dựng, trong đó có sắt xây dựng tăng mạnh đã khiến không chỉ doanh nghiệp xây dựng rơi vào cảnh khó mà cả người dân cũng rơi vào cảnh khó.
ximang.vn (TH/ Báo Tây Ninh)
