» Tình trạng giá vật liệu xây dựng tăng cao đang diễn ra tại nhiều tỉnh, thành trên cả nước. Từ gạch, đá, cát, xi măng đến thép xây dựng... đều ghi nhận mức tăng mạnh, trong khi nguồn cung tại một số địa phương những loại vật liệu này đang hết sức khan hiếm. Diễn biến này không chỉ gây áp lực lên các nhà thầu, doanh nghiệp mà còn ảnh hưởng trực tiếp đến tiến độ thi công các công trình và chi phí xây dựng của người dân.
Giá vật liệu xây dựng tăng tại các địa phương là xu hướng đang diễn ra rõ rệt trong năm 2025. Tình trạng này kéo theo hàng loạt hệ lụy về chi phí, tiến độ và nguồn lực cho các công trình dân dụng, hạ tầng, cũng như các dự án đầu tư công.
Giá vật liệu xây dựng tăng mạnh tại nhiều địa phương
Từ đầu năm đến nay, thị trường vật liệu xây dựng tại nhiều tỉnh, thành trên cả nước liên tục ghi nhận mức tăng giá đáng kể, đặc biệt với các loại vật liệu cơ bản như gạch, cát, đá, thép... Mức độ tăng không chỉ cao mà còn diễn ra đồng loạt, trong bối cảnh nguồn cung ngày càng khan hiếm và chi phí vận chuyển gia tăng.
Tại Hà Nội, giá cát vàng xây dựng hiện dao động từ 900.000 - 1.000.000 đồng/m³, tăng gần gấp đôi chỉ trong vài tuần. Cát san lấp cũng tăng lên mức 240.000 - 300.000 đồng/m³. Một số đại lý trên địa bàn cho biết, nguồn cung không ổn định, giá thay đổi theo từng ngày và việc mua hàng phải đặt trước nhiều ngày, thậm chí kèm điều kiện.
Không chỉ riêng Hà Nội, tại Hải Dương, mặt bằng giá vật liệu như cát, đá, xi măng trong tháng 5 cũng tăng từ 6 - 27%. Tình trạng thiếu hụt vật tư, đặc biệt là cát xây dựng, đã xuất hiện ở hầu hết các huyện, gây khó khăn cho các công trình đang thi công dở dang.
Tại Hưng Yên cũng ghi nhận giá cát vàng tăng chóng mặt từ khoảng 550.000 đồng/m³ lên đến 850.000 - 900.000 đồng/m³ chỉ trong một tuần. Giá vật liệu tại Bắc Ninh cũng tăng cao đến mức nhiều dự án có nguy cơ đình trệ vì vượt ngân sách dự toán. Trong khi đó, tại Ninh Bình, chi phí vật liệu trong một số công trình xây dựng dân dụng đã bị đội lên hơn 30%.
Tình trạng khan hiếm vật tư và giá tăng cũng lan tới các tỉnh Bắc Trung Bộ. Ở Nghệ An, giá thép đổ mái là loại vật liệu chiếm tỷ trọng cao trong xây dựng nhà ở cũng liên tục tăng và khan hiếm hàng. Nhiều đại lý buộc phải bán theo hình thức kèm hàng, gây khó cho người mua lẻ và nhà thầu nhỏ. Tại Hà Tĩnh và Thanh Hóa, các nhà thầu cũng phản ánh việc tìm kiếm nguồn vật liệu đúng giá và đúng tiến độ đang ngày càng khó khăn, ảnh hưởng trực tiếp đến lịch thi công các dự án hạ tầng và dân dụng.
Đà Nẵng hiện cũng chịu sức ép lớn khi giá cát xây dựng tăng khoảng 200.000 đồng/m³ so với đầu năm, lên mức 550.000 - 750.000 đồng/m³. Dù thành phố không thiếu công trình đang thi công, nhưng nguồn cát phụ thuộc nhiều vào Quảng Nam là địa phương đang siết chặt việc khai thác, khiến thị trường bị thắt chặt cả về nguồn lẫn giá.
Nhìn tổng thể, giá vật liệu xây dựng đang leo thang trên diện rộng, với các yếu tố như cung ứng gián đoạn, chi phí khai thác và vận chuyển tăng cao, cùng với nhu cầu phục hồi mạnh sau thời gian chững lại. Đây là bài toán nan giải cho các địa phương trong bối cảnh vừa cần phát triển hạ tầng, vừa phải kiểm soát chi phí đầu tư hiệu quả.
Ảnh hưởng đến công trình xây dựng, doanh nghiệp và người dân
Sự tăng giá vật liệu đã và đang tạo ra những khó khăn đáng kể đối với các nhà thầu thi công. Nhiều doanh nghiệp phản ánh chi phí đầu vào tăng vượt trần dự toán, buộc phải điều chỉnh tiến độ thi công hoặc thương lượng lại điều khoản hợp đồng. Một số công trình buộc phải tạm dừng do thiếu vật tư hoặc không đảm bảo hiệu quả tài chính.
Các dự án đầu tư công tại nhiều địa phương cũng chịu ảnh hưởng. Việc chậm điều chỉnh đơn giá, cộng thêm thủ tục điều chỉnh vốn kéo dài, khiến các gói thầu rơi vào thế bị động. Trong một số trường hợp, chủ đầu tư buộc phải xin lùi tiến độ để đảm bảo kiểm soát chi phí.
Với người dân, đặc biệt là những hộ gia đình đang xây dựng nhà ở, mức tăng 15 - 25% trong tổng chi phí vật liệu đã ảnh hưởng trực tiếp đến ngân sách. Nhiều hộ phải điều chỉnh thiết kế, cắt giảm quy mô hoặc giãn tiến độ thi công.
Diễn biến giá vật liệu xây dựng tăng cao đang gây sức ép đồng thời lên cả doanh nghiệp, nhà thầu lẫn người dân. Trong bối cảnh này, việc theo dõi sát thị trường, điều chỉnh kế hoạch và tìm kiếm các phương án tối ưu chi phí là cần thiết để thích ứng với biến động. Đồng thời, cần có vai trò điều tiết từ cơ quan chức năng để đảm bảo nguồn cung ổn định và tránh đứt gãy chuỗi thi công trong thời gian tới.
ximang.vn (TH)
