» Thị trường vật liệu xây dựng bước qua nửa đầu năm 2026 với nhiều biến động đáng chú ý khi hàng loạt vật liệu chủ lực như xi măng, thép, cát và đá xây dựng cùng ghi nhận xu hướng tăng giá. Trong bối cảnh chi phí đầu vào tiếp tục neo cao và nguồn cung một số loại vật liệu gặp hạn chế, áp lực giá đang lan rộng trên toàn chuỗi cung ứng xây dựng.
Khác với các giai đoạn biến động cục bộ trước đây, thị trường vật liệu xây dựng thời gian qua chứng kiến xu hướng tăng giá diễn ra đồng thời ở nhiều nhóm vật liệu quan trọng. Từ xi măng, thép đến cát và đá xây dựng, áp lực chi phí sản xuất cùng những hạn chế về nguồn cung đang khiến mặt bằng giá vật liệu xây dựng tiếp tục duy trì ở mức cao, tác động trực tiếp đến các hoạt động xây dựng.
Giá nhiều loại vật liệu xây dựng đồng loạt tăng mạnh
Thị trường vật liệu xây dựng trong 6 tháng đầu năm 2026 ghi nhận xu hướng tăng giá khá rõ nét ở hầu hết các nhóm vật liệu chủ lực. Theo số liệu của Bộ Xây dựng, chỉ số giá nguyên nhiên vật liệu dùng cho sản xuất trong lĩnh vực xây dựng trong quý I/2026 đã tăng khoảng 6,32% so với cùng kỳ năm trước, phản ánh áp lực chi phí đang hiện hữu trên diện rộng.
Trong nhóm vật liệu xây dựng cơ bản, xi măng tiếp tục là một trong những sản phẩm chịu tác động trực tiếp từ biến động chi phí sản xuất. Giá xi măng trên thị trường hiện đã tăng hơn 7% so với đầu năm, trong khi khảo sát tại nhiều địa phương cho thấy mức giá phổ biến đang dao động từ 1,43 - 1,86 triệu đồng/tấn, cao hơn khoảng 10 - 30% so với cùng kỳ năm 2025.
Đối với thép xây dựng, đà tăng giá tuy không diễn ra đột biến nhưng duy trì liên tục trong nhiều tháng đầu năm. Theo ghi nhận từ thị trường phân phối, giá thép xây dựng hiện đã tăng khoảng 1.000 - 1.500 đồng/kg so với cuối năm trước, phổ biến quanh mức 14.500 - 15.000 đồng/kg tại nhiều tỉnh thành khu vực phía Nam và Tây Nguyên.
Trong khi đó, nhóm vật liệu khai thác tự nhiên tiếp tục ghi nhận mức biến động mạnh hơn. Tại Hà Nội, giá cát vàng xây dựng hiện dao động từ 550.000 - 850.000 đồng/m³ tùy khu vực và khoảng cách vận chuyển, tăng đáng kể so với cùng kỳ năm trước. Tương tự, giá đá xây dựng tại nhiều địa phương cũng đã tăng khoảng 10 - 15% so với cuối năm 2025, với mức giá phổ biến từ 500.000 - 550.000 đồng/m³ giao đến chân công trình.
Diễn biến đồng loạt ở nhiều nhóm vật liệu xây dựng cho thấy thị trường đang trải qua một chu kỳ tăng giá diện rộng thay vì những đợt biến động mang tính cục bộ như các giai đoạn trước.
Chi phí đầu vào và nguồn cung tiếp tục gây áp lực lên mặt bằng giá
Đằng sau đợt tăng giá của thị trường vật liệu xây dựng trong nửa đầu năm là áp lực ngày càng lớn từ các yếu tố đầu vào phục vụ sản xuất.
Đối với ngành xi măng, chi phí điện, than nhiệt, nhiên liệu vận hành lò nung cùng chi phí vận tải tiếp tục duy trì ở mức cao, buộc nhiều doanh nghiệp phải điều chỉnh giá bán để bù đắp chi phí sản xuất. Đáng chú ý, xu hướng tăng giá vẫn diễn ra trong bối cảnh công suất thiết kế toàn ngành hiện vẫn vượt nhu cầu tiêu thụ nội địa, cho thấy yếu tố chi phí đang có tác động lớn hơn đáng kể so với cung cầu thị trường thông thường.
Ở nhóm vật liệu khai thác như cát và đá xây dựng, áp lực giá chủ yếu đến từ bài toán nguồn cung. Tại nhiều địa phương, việc cấp phép khai thác khoáng sản làm vật liệu xây dựng thông thường vẫn diễn ra chậm trong khi một số mỏ hiện hữu đang dần giảm công suất hoặc tiến tới hết trữ lượng khai thác.
Biến động này đang tạo ra sức ép đáng kể đối với hoạt động xây dựng khi chi phí vật liệu hiện chiếm khoảng 55 - 65% tổng chi phí đầu tư công trình. Theo ghi nhận từ thị trường, nhiều chủ đầu tư và nhà thầu xây dựng cho biết tổng chi phí thực tế đã vượt đáng kể so với các dự toán được lập từ cuối năm 2025 do giá vật liệu tăng nhanh hơn dự kiến.
Việc nhiều nhóm vật liệu xây dựng chủ lực cùng tăng giá trong cùng một giai đoạn cho thấy áp lực chi phí hiện không còn xuất hiện ở từng phân khúc riêng lẻ mà đang lan rộng trên toàn bộ chuỗi cung ứng xây dựng. Trong bối cảnh các yếu tố đầu vào chưa có dấu hiệu hạ nhiệt rõ rệt, bài toán kiểm soát chi phí nhiều khả năng sẽ tiếp tục là thách thức lớn đối với cả doanh nghiệp sản xuất vật liệu và hoạt động thi công xây dựng trong những tháng còn lại của năm 2026.
Cem.Info (TH)
