Sự kiện trong tuần
1. Ngày 16/05: Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trịnh Đình Dũng đã ra quyết định số 547/QĐ-BXD thành lập đoàn kiểm tra công tác đầu tư xây dựng và quản lý sử dụng nhà ở phục vụ tái định cư tại các thành phố Hà Nội, Hồ Chí Minh và Đà Nẵng.
Về phía địa phương, Sở Xây dựng các thành phố Hà Nội, thành phố Hồ Chí Minh và Đà Nẵng có trách nhiệm lập báo cáo về tình hình đầu tư xây dựng các dự án nhà ở tái định cư đã hoàn thành đưa vào sử dụng để bố trí các hộ gia đình, cá nhân tái định cư trên địa bàn gửi Đoàn kiểm tra trước ngày 30/5/2014.
2. Ngày 18/5: Tập đoàn Thiên Thanh phối hợp với Ngân hàng TMCP Xây dựng Việt Nam (VNCB) tổ chức Hội nghị khách hàng triển khai thực hiện “Chuỗi liên kết tài trợ sửa chữa, xây nhà ở trả chậm” với tổng vốn dự kiến 10.000 tỷ đồng.
Khách hàng có thể vay 100% giá trị xây dựng hoặc sửa chữa căn nhà, với thời hạn vay từ 15 đến 20 năm, lãi suất ưu đãi dưới 9%/năm đầu tiên.
Đây là phần vốn nằm trong gói 50.000 tỷ đồng đã được công bố từ tháng 3/2014 nhằm góp phần giải phóng hàng tồn kho của ngành sản xuất vật liệu xây dựng, tháo gỡ khó khăn của ngành bất động sản, tạo điều kiện cho người dân có nhà ở. Thời gian giải quyết hồ sơ chỉ trong vòng 7-10 ngày, khách hàng có thể vay 100% giá trị cho khách hàng xây dựng hoặc sửa chữa. Thời hạn cho vay từ 15 đến 20 năm, lãi suất ưu đãi trong năm đầu tiên dưới 9%/năm và bắt đầu năm thứ hai khách hàng trả lãi theo lãi suất của VNCB.
3. Từ ngày 20/5 - 30/5: Công ty Cổ phần BIC Việt Nam sẽ tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội cho người có thu nhập thấp thuộc “Dự án xây dựng nhà ở xã hội cho người có thu nhập thấp” tại Khu đô thị mới Tây Nam hồ Linh Đàm, quận Hoàng Mai, Hà Nội.
Khu nhà ở xã hội Rice City Linh Đàm được xây dựng trên ô đất CT5 khu đô thị mới Tây Nam hồ Linh Đàm, đã được khởi công xây dựng từ quý I/2014 và sẽ hoàn thành vào quý IV/2015. Công trình được đầu tư xây dựng theo quy hoạch với một công trình chung cư cao 21 tầng, tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 21.800 m² cùng 228 căn hộ.
Tình hình thị trường
Thời gian qua, thị trường VLXD đang có sức mua tăng đột biến nhờ các công trình xây dựng công cộng và nhà dân được khởi động rất nhiều, nguồn cung không đáp ứng kịp cầu đã khiến các loại sản phẩm như: Xi măng, sắt, thép và một số vật liệu nội thất cũng tăng theo. Sức mua tăng, lượng tiêu thụ hàng cũng đã tăng khoảng 30% so với các tháng trước.
Trong tháng 5 cho thấy các sản phẩm gạch ốp lát và sứ vệ sinh có mức điều chỉnh giá tăng thêm khoảng 15 – 20%, hiện một số cửa hàng đã tăng giá bán lẻ xi măng, sắt thép thêm 5 - 10%. Tương tự đối với các vật liệu gạch ngói, giá các loại vật liệu cho phần hoàn thiện và trang trí tăng mạnh từ 10 - 20%. Lượng khách của cửa hàng cũng tăng 10 đến 20 % so với các tháng trước.
Sức mua và lượng lượng tiêu thụ VLXD trong tháng 5 đã tăng khoảng 30% so với các tháng trước.
Giá xi măng tại một số cửa hàng VLXD dao động như sau: xi măng Hà Tiên có giá từ 70-89 nghìn đồng/bao; xi măng Công Thanh (70); xi măng Holcim từ 79 -88 nghìn đồng/bao; Lavila: lafarge - 70 nghìn đồng/bao; xi măng Hạ Long – Nghi Sơn – Thăng Long 69 nghìn đồng/bao; xi măng Fico từ 67 – 74 nghìn đồng/bao; xi măng Tây Đô 82 nghìn đồng/bao; xi măng trắng HP 160 nghìn đồng/bao.
Đối với thép xây dựng phi 6-8, tháng trước giá chỉ khoảng 13-14 triệu đồng/tấn, bước sang tháng 5 đã lên đến 14,6 - 15,3 triệu đồng/tấn. Khu vực miền Nam có nơi còn lên đến 17 triệu đồng/tấn. Thép xây dựng phi 6-8 Pomina hiện cũng ở mức 15 triệu đồng/tấn; thép xây dựng phi 6-8 LD Nhật đang ở mức 17 triệu đồng/tấn. Trong khi đó sắt tròn phi 6-8 (Vicasa) hiện là 14,7 - 15,5 triệu đồng/tấn, thậm chí sắt tròn phi 6 VN đang có giá là 18,2 triệu đồng/tấn.
Bên cạnh đó các VLXD nội thất như sứ - sen vòi cũng được điều chỉnh đáng kể. Hiện giá Lavabo của Inax, tùy loại, giá dao động từ 420 nghìn đến 1,65 triệu đồng/chiếc; Lavabo chân đứng Inax từ 400 nghìn đến 1,57 triệu đồng/chiếc.
Lý giải về sự tăng giá liên tục của các loại VLXD, các chủ cửa hàng VLXD cho hay, do đây đang là thời điểm bắt đầu vào mùa xây dựng, cùng lúc chi phí vận tải và giá xăng dầu tăng. Theo đó, không chỉ các đại lý, cửa hàng vật liệu xây dựng chuyên kinh doanh gạch lát, sản phẩm gốm sứ tăng giá sản phẩm mà các đại lý, cửa hàng kinh doanh sắt thép, xi măng... đều đồng thời điều chỉnh giá cho phù hợp.
Quỳnh Trang (TH)