Malaysia: Giá xi măng, cát tăng tác động đến chi phí xây dựng

Diễn biến tăng giá vật liệu xây dựng, đặc biệt là giá xi măng và giá cát, đang tác động trực tiếp đến chi phí xây dựng tại Malaysia. Báo cáo chuyên đề “Công trình xây dựng và kết cấu, tháng 8/2025” do DOSM công bố đã phản ánh rõ xu hướng này.

Ông Datuk Seri Dr Mohd Uzir Mahidin, Trưởng Cục Thống kê Malaysia cho biết, mức tăng cao nhất của giá xi măng được ghi nhận tại bang Pahang với 1,1%, tiếp theo là Selangor, Kuala Lumpur, Melaka và Negeri Sembilan (1,0%) và Miri (0,6%). Về giá cát, mức tăng mạnh nhất được ghi nhận tại Perak (0,5%).

Ngược lại, giá trung bình của thép (thép cây) hầu như không thay đổi ở hầu hết khu vực, ngoại trừ Terengganu và Kelantan giảm 1,0%, trong khi Penang, Kedah, Perlis và Sibu giảm 0,3%. So sánh cùng kỳ tháng 8/2024 - 8/2025 cho thấy giá trung bình của thép giảm mạnh, dao động từ -4,6% đến -12,9%, trong đó Perak ghi nhận mức giảm cao nhất (-12,9%).

Tuy nhiên, so với cùng kỳ năm ngoái, giá trung bình của xi măng trong tháng 8/2025 lại tăng từ 0,3% đến 3,9% trên phạm vi cả nước. Ngoài ra, giá trung bình mỗi tấn thép (bao gồm thép tròn trơn và thép gân cường độ cao Mycon 60) cũng tăng nhẹ 0,1%, đạt 3.491,35 RM/tấn so với tháng 7/2025 (3.488,65 RM/tấn). Giá trung bình một bao xi măng Portland thông thường loại 50kg tăng nhẹ từ 23,80 RM lên 23,85 RM.

Xét theo chỉ số chi phí vật liệu xây dựng (BCI), nhóm thép cây tại bán đảo Malaysia tăng 0,1% - 0,5% ở hầu hết hạng mục công trình, ngoại trừ Penang, Kedah, Perlis, Terengganu và Kelantan. Tại Sabah, BCI thép cây tăng 0,1% - 0,4% và tại Sarawak tăng 0,1% - 0,3% ở tất cả hạng mục công trình trong tháng 8/2025.

Ở góc độ thị trường hàng hóa, báo cáo ngày 30/8/2025 của Shanghai Metal Market cho thấy thị trường thép cây Malaysia duy trì xu hướng ổn định đến tăng. Nguyên nhân chính là chi phí sản xuất tăng mạnh kết hợp với nguồn cung thắt chặt, tạo lực đẩy đưa mặt bằng giá lên cao.

Cem.Info