» Giá vật liệu xây dựng tại khu vực Đồng bằng sông Cửu Long (ĐBSCL) đang biến động mạnh, chênh lệch từ 10 - 45% so với giá công bố. Nhiều doanh nghiệp phản ánh, trúng thầu công trình giờ không còn là niềm vui mà là nỗi lo thua lỗ vì chi phí đầu vào tăng vọt, trong khi đơn giá, định mức cập nhật quá chậm.
Thị trường vật liệu xây dựng ở ĐBSCL đang trải qua giai đoạn biến động mạnh. Nguồn cung hạn chế, chi phí vận chuyển tăng cao, cộng với việc giá vật liệu xây dựng công bố chưa theo kịp giá thực tế khiến các nhà thầu rơi vào thế bị động. Nhiều công trình có nguy cơ đội vốn, kéo dài tiến độ, gây áp lực lớn cho doanh nghiệp và cơ quan quản lý.
Nhiều doanh nghiệp xây dựng tại Cà Mau và Cần Thơ cho biết tình trạng giá vật liệu xây dựng công bố không khớp với giá thị trường đã trở nên phổ biến. Để có đủ vật liệu thi công, nhà thầu buộc phải mua giá cao hơn giá công bố từ 100.000 - 150.000 đồng/m³ đối với cát san lấp, trong khi giá đá xây dựng hiện khoảng 600.000 đồng/m³, cao hơn gần 200.000 đồng so với mức trong bảng công bố của Sở Xây dựng.
Việc công bố giá vật liệu xây dựng không kịp thời và chưa sát thực tế, các nhà thầu sẽ tiếp tục chịu thiệt, tiến độ công trình bị ảnh hưởng.
Một doanh nghiệp xây dựng giao thông tại TP. Cần Thơ cho biết, giá vật liệu xây dựng trên thị trường tăng từ 10 - 45% so với giá công bố, khiến nhà thầu dù nỗ lực bảo đảm tiến độ vẫn đối mặt nguy cơ thua lỗ. Doanh nghiệp buộc phải mua vật liệu với giá cao để kịp thi công, nhưng khi nghiệm thu lại phải thanh toán theo giá thấp trong bảng công bố.
Tình hình càng khó khăn hơn đối với các dự án nhà ở xã hội, công trình công cộng hay khu thiết chế công đoàn. Đại diện một doanh nghiệp đang triển khai dự án nhà ở công nhân tại Khu công nghiệp An Nghiệp (TP. Cần Thơ) cho biết, nếu không sớm điều chỉnh giá vật liệu xây dựngcông bố cho sát với thực tế, doanh nghiệp khó đảm bảo hiệu quả đầu tư, thậm chí có thể chỉ hòa vốn.
Nhiều nhà thầu khẳng định, việc công bố giá chậm và thiếu đồng bộ giữa các địa phương khiến họ càng làm càng lỗ. Đơn giá định mức điều chỉnh chậm, trong khi chỉ số giá xây dựng do chủ đầu tư cập nhật chỉ tăng khoảng 15 - 20%, không đủ bù cho mức tăng thực tế của vật liệu. Có giai đoạn, giá đá, cát xây dựng, đất san lấp tăng gấp đôi giá trúng thầu.
Đại diện Sở Xây dựng Cà Mau cho biết, nguyên nhân chính là nguồn cung khan hiếm, đặc biệt với cát xây dựng và đá xây dựng. Sở đang phối hợp với các chủ đầu tư khảo sát thực tế, tìm nguồn cung từ khu vực Nam Trung Bộ, đồng thời mời gọi thêm doanh nghiệp mới tham gia để tăng cạnh tranh, ổn định giá thị trường. Danh mục công bố giá vật liệu xây dựng hiện đã được mở rộng thêm thông tin về doanh nghiệp, số điện thoại và địa chỉ liên hệ để các nhà thầu dễ tiếp cận.
Tuy nhiên, cơ quan quản lý thừa nhận việc kiểm soát còn nhiều hạn chế do thiếu nhân lực và công cụ xác minh báo giá từ các đơn vị cung cấp. Mỗi loại vật liệu xây dựng có nhiều quy cách và nguồn cung khác nhau, dẫn đến giá biến động lớn.
Tại TP. Cần Thơ, việc khảo sát giá vật liệu xây dựngcũng gặp khó khăn tương tự. Sau khi sáp nhập các đơn vị hành chính, phạm vi địa bàn rộng hơn, số lượng doanh nghiệp cung ứng lớn khiến việc tổng hợp và thẩm định giá mất nhiều thời gian. Đại diện Sở Xây dựng TP. Cần Thơ cho biết, mỗi loại vật liệu xây dựng có hàng chục nhà cung cấp với mức giá chênh lệch đáng kể, dẫn đến việc công bố giá luôn chậm hơn so với thị trường.
UBND TP. Cần Thơ đã chỉ đạo Sở Xây dựng chủ động công bố giá vật liệu xây dựng và chỉ số giá xây dựng theo định kỳ hàng quý, hoặc sớm hơn khi thị trường có biến động mạnh. Cơ quan chức năng cũng đang xem xét cơ chế kiểm tra, xử lý các trường hợp doanh nghiệp báo giá không chính xác hoặc thiếu trung thực.
Tại Cà Mau, Sở Xây dựng cho biết sẽ phối hợp với các chủ đầu tư và các cơ quan liên quan để loại khỏi danh sách công bố giá vật liệu xây dựng những đơn vị cung cấp thông tin sai lệch. Đồng thời, đề xuất UBND tỉnh giao Sở Tài chính chủ trì kiểm tra việc niêm yết giá tại các cơ sở kinh doanh, phối hợp Sở Công thương chỉ đạo lực lượng quản lý thị trường tăng cường kiểm tra đột xuất, xử lý nghiêm hành vi gian lận và khai báo thiếu khối lượng.
Sở Xây dựng tại các địa phương cũng kiến nghị Bộ Xây dựng sớm ban hành hướng dẫn cụ thể về phương pháp khảo sát, công bố giá vật liệu xây dựng định kỳ và đột xuất, đồng thời quy định rõ trách nhiệm của các cơ quan, chủ đầu tư và đơn vị liên quan trong việc cung cấp và kiểm soát thông tin giá.
Thực tế cho thấy, nếu cơ chế công bố giá vật liệu xây dựngkhông kịp thời và sát thực tế, nhà thầu sẽ tiếp tục chịu thiệt, nhiều dự án có nguy cơ chậm tiến độ, làm giảm hiệu quả đầu tư công và gây áp lực lên ngân sách.
Cem.Info
