Dự án Vicem Tower do Tổng Công ty Công nghiệp Xi măng Việt Nam làm chủ đầu tư.
Trung tâm điều hành và giao dịch Vicem (Vicem Tower) tọa lạc ở vị trí đẹp trên đường Phạm Hùng, ngay cạnh tòa nhà Keangnam Landmark, Dự án Vicem Tower do Tổng Công ty Công nghiệp Xi măng Việt Nam làm chủ đầu tư có tổng mức vốn lên đến 2.000 tỷ đồng, được xây dựng trên diện tích 8.476m2. Dự án được kỳ vọng sẽ trở thành một điểm nhấn của khu vực, với thiết kế 1 tòa tháp 31 tầng nổi và 4 tầng hầm; diện tích sàn xây dựng khoảng 80.000m2.
Vicem Tower được xây dựng với mục đích làm trụ sở điều hành cho Tổng Công ty Công nghiệp Xi măng Việt Nam kết hợp với văn phòng cho thuê và kinh doanh thương mại, tất cả đều đạt tiêu chuẩn hạng A.
Tuy nhiên, sau ngày khởi công vào tháng 5/2011, đến nay đã hơn 5 năm, dự án vẫn chưa được hoàn thành, mặc dù ban đầu được dự kiến hoàn thành trong quý II/2014. Hiện tại, dự án mới chỉ xây xong phần thô và gần như ngưng tiến độ, chủ đầu tư dự án này đã phải lùi thời hạn hoàn tất sang quý III/ 2017.
Tuy nhiên, giả sử tổng mức đầu tư vẫn như dự toán ban đầu vẫn giữ nguyên ở mức 2.000 tỷ đồng, thì với số dư xây dựng cơ bản dở dang tính tới cuối quý II ở mức 751 tỷ đồng, Vicem sẽ phải “xoay” được hơn 1.200 tỷ đồng nữa trong ngắn hạn để có thể tiếp tục xây dựng dự án. Kịch bản này, đặt trong bối cảnh khó khăn của Vicem, cũng như tình trạng cắt giảm chi tiêu ngân sách trên toàn quốc, sẽ không dễ dàng có thể xảy ra.
Do doanh nghiệp này chưa công bố BCTC hợp nhất nên không thể biết chính xác tình hình kinh doanh của các công ty con ra sao. Tuy nhiên cổ tức được chia từ công ty con trong 6 tháng đầu năm chỉ ở mức gần 2 tỷ đồng, bằng 1/7 cùng kỳ năm ngoái, phần nào cho thấy bức tranh ảm đạm từ Công ty mẹ Vicem cùng các đơn vị thành viên.
Trong lúc này có thể tinh đến phương án gần như duy nhất của dự án là chuyển nhượng lại cho một nhà đầu tư khác. Đây cũng là thông tin gây xôn xao trong dư luận thời gian qua, khi Vicem được cho là đang có ý định sang tay dự án cho một doanh nghiệp tư nhân. Tuy nhiên sẽ không thể dễ dàng bởi việc tìm được một nhà đầu tư đủ tiềm lực, lại chấp nhận được thiết kế công năng ban đầu của dự án thường đi kèm với việc bị ép giá.
Quỳnh Trang (TH/ ANTT)