Đồng Nai: Doanh nghiệp VLXD trông chờ vào thị trường bất động sản khởi sắc
Tác động của suy thoái kinh tế, giá nguyên, nhiên liệu tăng cao trong khi sản phẩm làm ra không tiêu thụ được… là một trong nhiều nguyên nhân đẩy các doanh nghiệp sản xuất vật liệu xây dựng trên địa bàn tỉnh Đồng Nai vào thế khó.
Khó chồng khó, ngoài sự bươn chải, tìm cách để bán hàng thì các doanh nghiệp rất mong đợi những chính sách hỗ trợ, kích cầu của Nhà nước trong đầu tư công và tháo gỡ khó khăn cho bất động sản sớm phát huy hiệu quả.
Sản xuất cầm chừng
Khi bất động sản nói chung đang trong tình trạng đóng băng và các công trình xây dựng chững lại như thời gian vừa qua, không chỉ các doanh nghiệp trong lĩnh vực xây dựng, địa ốc gặp khó mà còn kéo theo sự suy giảm của các ngành nghề phụ trợ. Một nghiên cứu cho thấy sự đóng góp của bất động sản thông qua khả năng lan tỏa đến trên 40 ngành kinh tế quan trọng khác. Khi nhu cầu sử dụng cuối cùng của ngành Bất động sản mở rộng tăng 1 tỷ đồng sẽ kích thích giá trị sản xuất của các ngành còn lại là 0,7 tỷ đồng và lan tỏa tới giá trị tăng thêm là 0,2 tỷ đồng…
Bà Đỗ Thị Hồng Nhung, Giám đốc Công ty TNHH Lộc Gấm Phát (TP. Biên Hòa), doanh nghiệp chuyên sản xuất viên gạch lát sân vườn cho hay, đơn hàng từ bán lẻ đến bán dự án giảm rõ rệt khiến cho sản lượng và doanh thu 5 tháng đầu năm nay không được như ý. Điều này kéo theo nhiều vấn đề phát sinh trong việc duy trì sản xuất, giữ việc làm cho người lao động của doanh nghiệp.
Tương tự, Công ty TNHH Việt Tín Thành (TP. Biên Hòa) chuyên cung cấp nguyên vật liệu ngành keo dán, foam PU cách nhiệt mái tôn, sơn và vật liệu chống ăn mòn, nguyên vật liệu composite cho các công trình xây dựng. Ông Phạm Văn Hảo, Giám đốc Công ty chia sẻ, đơn hàng mỗi tháng giảm từ 40 - 50% so với trước. Cũng như các ngành nghề khác, đây là khoảng thời gian khó khăn của công ty nên buộc phải tìm cách sắp xếp lại hoạt động sản xuất, kinh doanh.
Chờ bất động sản khởi sắc trở lại
Bên cạnh vấn đề đầu ra cho sản phẩm suy giảm, việc giá nguyên liệu, nhiên liệu rồi giá điện tăng cao trong thời gian qua đã khiến các doanh nghiệp sản xuất vật liệu xây dựng có tâm lý dè dặt hơn trong sản xuất, kinh doanh. Một số doanh nghiệp sản xuất cầm chừng, chưa dám đầu tư mở rộng trong thời điểm này. Đặc biệt, điện là yếu tố đầu vào cơ bản của các ngành sản xuất, khi tăng giá sẽ kéo theo giá thành các sản phẩm điều chỉnh nhằm bù đắp ảnh hưởng chi phí đầu vào. Nhưng trong thời điểm khó khăn hiện nay, đây sẽ là đòn giáng trực tiếp vào doanh nghiệp sản xuất vật liệu và cả các chủ dự án xây dựng, các nhà thầu.
Sản xuất cầm chừng
Khi bất động sản nói chung đang trong tình trạng đóng băng và các công trình xây dựng chững lại như thời gian vừa qua, không chỉ các doanh nghiệp trong lĩnh vực xây dựng, địa ốc gặp khó mà còn kéo theo sự suy giảm của các ngành nghề phụ trợ. Một nghiên cứu cho thấy sự đóng góp của bất động sản thông qua khả năng lan tỏa đến trên 40 ngành kinh tế quan trọng khác. Khi nhu cầu sử dụng cuối cùng của ngành Bất động sản mở rộng tăng 1 tỷ đồng sẽ kích thích giá trị sản xuất của các ngành còn lại là 0,7 tỷ đồng và lan tỏa tới giá trị tăng thêm là 0,2 tỷ đồng…
Bà Đỗ Thị Hồng Nhung, Giám đốc Công ty TNHH Lộc Gấm Phát (TP. Biên Hòa), doanh nghiệp chuyên sản xuất viên gạch lát sân vườn cho hay, đơn hàng từ bán lẻ đến bán dự án giảm rõ rệt khiến cho sản lượng và doanh thu 5 tháng đầu năm nay không được như ý. Điều này kéo theo nhiều vấn đề phát sinh trong việc duy trì sản xuất, giữ việc làm cho người lao động của doanh nghiệp.
Tương tự, Công ty TNHH Việt Tín Thành (TP. Biên Hòa) chuyên cung cấp nguyên vật liệu ngành keo dán, foam PU cách nhiệt mái tôn, sơn và vật liệu chống ăn mòn, nguyên vật liệu composite cho các công trình xây dựng. Ông Phạm Văn Hảo, Giám đốc Công ty chia sẻ, đơn hàng mỗi tháng giảm từ 40 - 50% so với trước. Cũng như các ngành nghề khác, đây là khoảng thời gian khó khăn của công ty nên buộc phải tìm cách sắp xếp lại hoạt động sản xuất, kinh doanh.
Chờ bất động sản khởi sắc trở lại
Bên cạnh vấn đề đầu ra cho sản phẩm suy giảm, việc giá nguyên liệu, nhiên liệu rồi giá điện tăng cao trong thời gian qua đã khiến các doanh nghiệp sản xuất vật liệu xây dựng có tâm lý dè dặt hơn trong sản xuất, kinh doanh. Một số doanh nghiệp sản xuất cầm chừng, chưa dám đầu tư mở rộng trong thời điểm này. Đặc biệt, điện là yếu tố đầu vào cơ bản của các ngành sản xuất, khi tăng giá sẽ kéo theo giá thành các sản phẩm điều chỉnh nhằm bù đắp ảnh hưởng chi phí đầu vào. Nhưng trong thời điểm khó khăn hiện nay, đây sẽ là đòn giáng trực tiếp vào doanh nghiệp sản xuất vật liệu và cả các chủ dự án xây dựng, các nhà thầu.
Ông Hoàng Sáng Tạo, Giám đốc Công ty CP Maxim Á Châu (H.Trảng Bom) cho hay, doanh nghiệp của ông chuyên sản xuất và cung ứng các loại sơn nước, bột trét cho các công trình xây dựng. Trước đây sản phẩm của công ty chủ yếu bán sỉ qua đại lý và ký hợp đồng với các chủ thầu công trình xây dựng, nhà đầu tư dự án BĐS lớn. Năm nay tình hình khó khăn hơn nên ngoài việc đầu tư nâng chất lượng sản phẩm, doanh nghiệp cố gắng để mở rộng thêm các đại lý nhằm thúc đẩy doanh số bán hàng. Công ty hy vọng trong thời gian tới thị trường bất động sản phục hồi sẽ có thêm nhiều đơn hàng.
Các dự báo về triển vọng thị trường bất động sản có thể khởi sắc trở lại là có nhưng vẫn bấp bênh, chưa đoán định trước được điều gì. Điều này đòi hỏi doanh nghiệp phải tỉnh táo trong việc lên kế hoạch sản xuất, kinh doanh. Các doanh nghiệp trực tiếp trong ngành xây dựng, doanh nghiệp cung cấp nguyên, vật liệu, sản phẩm phụ trợ đang trông chờ vào các chính sách đòn bẩy của Nhà nước. Đó là các chính sách tháo gỡ khó khăn về vốn và lãi suất ngân hàng, thúc đẩy đầu tư công... được kỳ vọng sẽ từng bước hỗ trợ các doanh nghiệp, thúc đẩy nhu cầu tiêu thụ vật liệu xây dựng.
ximang.vn (TH/ Báo Đồng Nai)
