Người mua nhà cần thận trọng để tránh rủi ro
07/12/2013 11:53:23 AM
Trong bối cảnh hiện nay, về mặt quản lý chưa tạo điều kiện minh bạch đối
với thông tin của dự án, khiến người mua nhà khó tiếp cận và bị thiệt
thòi, người
mua nhà cần quan tâm, xem xét kỹ lưỡng trước khi ký hợp đồng.
Trước thông tin nhiều khách hàng "tố" chủ đầu tư về việc họ được nhận bàn giao nhà nhưng thiết kế hoàn toàn khác căn hộ mẫu công bố, GS TSKH Đặng Hùng Võ cho rằng: "Không có quy định luật pháp nào buộc chủ đầu tư có trách nhiệm cung cấp thông tin về vật liệu đã sử dụng trong xây dựng ngôi nhà với khách hàng.
Đây chỉ là cam kết dân sự giữa chủ đầu tư và những người mua nhà. Do đó người mua cần phải kiểm tra kỹ lưỡng các điều khoản trong cam kết, nhất là các vật liệu bị hỏng, chủ đầu tư có trách nhiệm hay không.
Bên cạnh đó, những cam kết giữa chủ đầu tư và người mua phải được đưa đầy đủ vào hợp đồng, được cấp thẩm quyền phê duyệt, kể cả những quy hoạch chi tiết cũng như các điều chỉnh về: Không gian sử dụng chung, nhà để xe, hồ điều hòa, diện tích cây xanh, khu vui chơi giải trí… Trong bối cảnh hiện nay, về mặt quản lý chưa tạo điều kiện minh bạch đối với thông tin của dự án, khiến người mua nhà khó tiếp cận và bị thiệt thòi. Về mặt pháp luật và thực thi pháp luật cần cố gắng khắc phục sớm tình trạng này để bảo vệ quyền lợi của người tiêu dùng. Mặt khác, người mua nhà cũng phải quan tâm, xem xét kỹ lưỡng những cam kết này để có trách nhiệm nhiều hơn với chữ ký của bản thân tại hợp đồng, đồng thời tự bảo vệ chính mình.
TH * (Theo KTĐT)