Cuối năm là thời điểm mà nhiều dự án của các nhà đầu tư đồng loạt mở bán để đón
dòng tiền cuối năm khi nhu cầu giao dịch của người dân cũng sẽ tăng mạnh
ở thời gian này.
Tại thị trường
Hà Nội đã có khoảng 5.100 giao dịch thành công tăng gấp đôi cùng kỳ năm 2013, con số này tại TP Hồ Chí Minh là 4.500 giao dịch, tăng 30% so với cùng kỳ.
Theo thống kê chưa đầy đủ tại các sàn giao dịch
BĐS, trong tháng 8/2014 có khoảng 1.000 căn hộ từ các dự án thuộc các
phân khúc khác nhau của Hà Nội được mở bán, nâng tổng
nguồn cung căn hộ tính đến hết tháng 8 lên 8.600 căn.
Đại diện phòng kinh doanh của Tổng Công ty Viglacera ra cho biết, trong tháng 8, tình hình giao dịch căn hộ giá rẻ không hề bị ảnh hưởng bởi tâm lý "tháng ngâu", thậm chí, lượng giao dịch thành công còn vượt qua con số dự kiến. Đây là sự khác biệt với thị trường BĐS cùng kỳ nhiều năm trước.
Không chỉ tại phân khúc căn hộ trung bình, trong quý III/2014,
thị trường BĐS Hà Nội cũng ghi nhận những chuyển động tích cực hơn từ phân khúc căn hộ cao cấp. Cụ thể như các dự án Starcity Lê Văn Lương, Diamond Flower Tower có tới 70% sản phẩm được giao dịch thành công ngay trong đợt mở bán đầu tiên.
Tại những dự án
căn hộ cao cấp đã hoặc sắp được hoàn thiện như GoldWest, Mandarin hiện chỉ còn khoảng 30% sản phẩm qua đợt đầu "bung hàng", dự án Starcity Lê Văn Lương hiện chỉ còn chưa đến 20 căn hộ. Hai dự án cao cấp Royal City và Time City do Tập doàn VinGroup làm chủ đầu tư đều được đánh giá bán tốt trong tháng 8. Riêng dự án Royal City bán được vài trăm căn hộ trong thời gian này.
ximang.vn* (Nguồn: Chính phủ)