Nhà thầu Dự án Khu đô thị Park Hill Thành Công gấp rút thi công các công trình dở dang, tạm dừng xây dựng đối với các công trình mới tránh gây thiệt hại về tài chính.
Chị Nguyễn Thị Thúy, phường Ngô Quyền, thành phố Vĩnh Yên cho biết, tháng 3/2021 tôi khởi công công trình nhà ở dân dụng cũng là thời điểm giá thép tăng cao.
Đến nay, sau hơn 1 tháng thi công, giá thép vẫn trên đà tăng mạnh, chưa có dấu hiệu chững lại nên đang rất lo lắng. Trước và sau dịp Tết Nguyên đán 2021, giá thép Hòa Phát dao động ở mức 13.000 đồng/kg, nay tăng lên gần 19.000 đồng/kg.
Ban đầu, tổng mức đầu tư xây dựng ngôi nhà 5 tầng, diện tích 100m2/sàn của gia đình dự kiến khoảng 3 tỷ đồng, nay sẽ phát sinh thêm vài chục triệu đồng do thép tăng giá.
Anh Nguyễn Văn Trung, phường Liên Bảo, thành phố Vĩnh Yên cho biết, sau Tết Nguyên đán 2021, nhận thấy giá thép tăng mạnh nên tôi đã đặt cọc cho đại lý 100 triệu đồng để giữ giá ở mức 15.000 đồng/kg.
Do đó, thời điểm này, dù giá thép ở các cửa hàng phân phối có tăng cao thì tôi vẫn mua được với mức giá cũ. Nếu cứ như giá thép hiện nay, có lẽ tôi không dám xây nhà do bị phát sinh chi phí.
Theo phản ánh của nhiều người dân, dù giá thép tăng mạnh nhưng các gia đình vẫn phải "bấm bụng" khởi công vì họ đã lên kế hoạch làm nhà từ trước. Việc làm nhà đối với nhiều hộ gia đình có ý nghĩa hết sức quan trọng, cần thiết nên phần lớn họ vẫn quyết tâm khởi công, chấp nhận chịu phát sinh thêm một khoản chi phí trong xây dựng.”
Hiện nay, Dự án Khu đô thị Park Hill Thành Công, thành phố Vĩnh Yên đang gấp rút thi công hơn 40 công trình, chủ yếu là nhà liền kề.
Mặc dù giá thép tăng từng ngày nhưng nhà thầu không thể dãn, hoãn tiến độ do nhiều hợp đồng bàn giao công trình đã được ký kết.
Ông Phạm Văn Thanh, đại diện nhà thầu thuộc Công ty Cổ phần Đầu tư Thành Long cho biết, phần lớn, các công trình đều được khởi công từ đầu năm 2021, đúng thời điểm giá thép xây dựng đang tăng cao.
Những năm trước, sau Tết Nguyên đán, giá thép bao giờ cũng tăng cao do nhu cầu đầu tư xây dựng lớn. Sau đó, giá thép sẽ hạ nhiệt và đi xuống nhưng năm nay vẫn tăng mạnh và chưa có dấu hiệu dừng lại.
Có thời điểm, 3 ngày giá thép tăng 1 lần khiến doanh nghiệp chịu nhiều thiệt hại về tài chính. Mới đây, một vị lãnh đạo chủ chốt trong ngành thép đã thông tin với các doanh nghiệp xây dựng về việc giá thép sẽ còn duy trì ở mức cao cho đến hết quý 3 năm 2021.
Cũng theo lời ông Thanh, đối với các công trình xây dựng, chi phí phát sinh chủ yếu do giá thép tăng cao. Trước đây, chi phí xây dựng mỗi căn hộ liền kề tại Dự án khu đô thị Park Hill Thành Công có mức giá khoảng 3,7 tỷ đồng, nay dự kiến tăng lên 4 tỷ đồng.
Phần lớn, hợp đồng giữa nhà thầu và chủ đầu tư đều đã được ký kết nên việc thỏa thuận, thương lượng để điều chỉnh mức giá hầu như khó có thể thực hiện. Vì vậy, nhà thầu phải chịu các khoản chi phí phát sinh trong xây dựng.
Để giảm thiểu thiệt hại kinh tế cho doanh nghiệp, biện pháp khả thi nhất đối với Công ty Cổ phần Đầu tư Thành Long hiện nay là gấp rút thi công, sớm hoàn thiện những công trình đang xây dựng dở dang; tạm thời dừng thi công đối với các dự án mới; đề xuất chủ đầu tư xem xét, điều chỉnh đơn giá thi công theo mức tăng thực tế.
Đầu tháng 5/2021, giá thép Việt Úc trên thị trường là 18.750 đồng/kg; Hòa Phát là 18.550 đồng/kg; Việt Mỹ là 18.450 đồng/kg; Việt Nhật là 19.250 đồng/kg (áp dụng đối với thép cuộn phi 6)...
Giá thép tăng từng ngày khiến nhiều đại lý, nhà phân phối không mặn mà bán hàng với số lượng lớn, bởi rủi ro tài chính lớn khi chỉ vài tiếng, chủ cơ sở có thể được hoặc mất vài triệu đồng, thậm chí hàng chục triệu đồng
Theo các chuyên gia, nguyên nhân khiến giá thép tăng đột biến trong thời gian qua là do chính phủ Trung Quốc thực hiện chính sách kiểm soát ô nhiễm môi trường khiến sản lượng thép ở nước này giảm mạnh, cộng với giá các loại nguyên vật liệu sản xuất thép tăng cao trên thị trường toàn cầu.
Ngoài ra, việc thiếu hụt nguồn cung thép; thời gian giao hàng kéo dài ở châu Âu cũng là lý do khiến giá thép tăng mạnh…
Trong khi giá thép không ngừng "phi mã" thì các chủ đầu tư không sử dụng vốn Nhà nước đa số đều sử dụng loại hợp đồng đơn giá cố định, không điều chỉnh ở thời điểm ký nên các nhà thầu phải tự giải quyết sự thâm hụt.
Tình hình này đặt các nhà thầu đứng trước nguy cơ thua lỗ, thậm chí phá sản nếu giá thép tiếp tục tăng cao.
Để tránh tổn thất cho các doanh nghiệp, mới đây, Hiệp hội các nhà thầu xây dựng đã kiến nghị các Bộ, ngành liên quan kiểm tra, ngăn chặn tình trạng đầu cơ găm giá thép; yêu cầu Sở Xây dựng các địa phương cập nhật đơn giá thị trường để có cơ sở áp dụng cho các nhà thầu, dự án đầu tư bằng vốn ngân sách…
ximang.vn (TH/ Báo Vĩnh Phúc)