Thông tin chuyên ngành Xi măng Việt Nam

Bất động sản

Dự báo thị trường VLXD tiếp tục cạnh tranh gay gắt trong năm 2015

19/01/2015 11:49:21 AM

Gần dịp Tết Nguyên đán, nhu cầu xây dựng và sửa chữa nhà cửa của người dân tăng khiến thị trường các loại vật liệu xây dựng (VLXD) trở nên sôi động hơn. Nhưng vẫn chưa thể lạc quan sớm do lượng VLXD nhập khẩu vào Việt Nam đang có dấu hiệu tăng dự báo thị trường này sẽ phải cạnh tranh gay gắt hơn trong năm nay.

Ngay từ quý IV/2014, nhu cầu mua sắm VLXD đã tăng lên đáng kể. Các chủ cửa hàng VLXD cho biết, sức mua tăng 20% - 30% so với cùng kỳ năm 2013. Trong đó, những loại VLXD chủ lực như sắt thép và xi măng được tiêu thụ mạnh và giá bán cũng nhích nhẹ.

Từ ngày 1/12/2014, sau khi Tổng Công ty Thép Việt Nam áp dụng giá mới, thép đã tăng thêm 300.000 đồng/tấn. Sau khi đơn vị này tăng giá, ngay lập tức các hãng thép khác như Vina Kyoei, Pomina... cũng đội giá thêm vài trăm ngàn đồng/tấn. Giá các loại xi măng, gạch ngói cũng tăng khoảng 5% - 10% so với các tháng trước. Tương tự, các loại gạch, cát, sỏi… đều tăng nhẹ.

Ghi nhận tại các khu vực chuyên bán VLXD, khoảng 2 tháng trở lại đây lượng khách của các cửa hàng tăng so với bình thường. Giá các loại VLXD cũng có tăng nhẹ nhưng hàng hóa phong phú và đáp ứng nhu cầu khách hàng cả về số lượng lẫn mẫu mã. Lượng khách đến mua VLXD ở đây chủ yếu là người dân xây dựng mới hoặc sửa chữa nhà.


Thị trường VLXD cuối năm tiếp tục sôi động trở lại.

Không chỉ sức mua và giá tăng mà năm nay các nhà sản xuất VLXD liên tục đưa ra những sản phẩm mới, mẫu mã đa dạng. Chỉ riêng gạch men đã có rất nhiều chủng loại như gạch giả gỗ, gạch giả đá, gạch đá tự nhiên… hoa văn sang trọng, kiểu dáng mới lạ.

Bên cạnh đó, các cửa hàng bán VLXD còn có những chương trình khuyến mãi hấp dẫn và chăm sóc khách hàng. Khách hàng chỉ cần gọi điện thoại, các cửa hàng VLXD sẽ vận chuyển đến tận chân công trình và giảm giá nếu mua với số lượng lớn.

Theo số liệu thống kê của Vụ VLXD vừa công bố, mức tiêu thụ các mặt hàng VLXD đang dần khởi sắc. Các mặt hàng VLXD có mức tăng tiêu thụ khá tốt, trên 10% so với cùng kỳ. Sở Xây dựng TPHCM cũng cho biết, so với cùng kỳ, một số mặt hàng VLXD có mức tăng tiêu thụ khá tốt như xi măng tăng khoảng 12%, gồm cả thị trường nội địa và xuất khẩu. Đây được xem là tín hiệu tích cực sau 3 năm giảm cả giá và lượng tiêu thụ liên tiếp. Những loại VLXD khác như sơn, tôn, đá, cát, kính xây dựng... cũng có xu hướng tăng cầu do hàng loạt công trình xây dựng nhà ở xã hội đang đến giai đoạn hoàn tất.

Tuy nhiên, theo phân tích của Tổng cục Thống kê, mặc dù đạt được một số kết quả nhất định nhưng hoạt động xây dựng trong năm vẫn phải đối mặt với nhiều khó khăn, thách thức. Thị trường bất động sản tuy đã có dấu hiệu tích cực song sự phục hồi chậm.

Tình trạng nợ đọng khối lượng từ những năm trước của các doanh nghiệp xây dựng chưa có hướng giải quyết triệt để. Mặc dù lãi suất cho vay gần đây đã được điều chỉnh giảm nhưng nhiều doanh nghiệp vẫn gặp khó khăn trong tiếp cận vốn nên sản xuất kinh doanh chưa thật sự phát triển mạnh, nhất là các doanh nghiệp nhỏ và vừa.

Đáng chú ý, ở lĩnh vực VLXD, sắp tới sẽ xảy ra cạnh tranh khốc liệt hơn. Đặc biệt, hàng hóa VLXD từ các thị trường láng giềng được miễn thuế tràn vào. Đơn cử, thống kê của Hiệp hội Thép cho thấy lượng thép nhập khẩu với thuế suất 0% từ ASEAN vào Việt Nam đã lên 43.000 tấn. Hiện tại, thép là mặt hàng cạnh tranh gay gắt nhất với hàng ngoại.

Tương tự, gần đây, thị trường gạch, gạch lát nền đang có sự cạnh tranh mạnh của sản phẩm từ Trung Quốc do mẫu mã đẹp, giá rẻ. Các loại thiết bị vệ sinh như bồn tắm, vòi nước, chậu rửa, cửa nhựa... xuất xứ từ Trung Quốc cũng xuất hiện khá nhiều trên thị trường, với giá chỉ bằng 60% - 70% so với hàng sản xuất trong nước.

Theo dự báo của các chuyên gia kinh tế, thị trường VLXD sắp tới sẽ nóng dần lên do gia tăng đáng kể những dự án xây dựng nhà ở xã hội, dự án căn hộ, khu dân cư tại những thành phố lớn trong cả nước.

Riêng tại TPHCM, hàng loạt chương trình nhà ở xã hội đã và đang tiếp tục được triển khai thực hiện sẽ tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản, kích thích thị trường VLXD tăng trưởng theo. Ngoài ra, do nhu cầu trong dân về nhà ở với mức giá dưới 1 tỷ đồng rất cao, khiến nhiều doanh nghiệp bất động sản liên tục đầu tư hoàn tất nhanh dự án. Điều này cũng khiến thị trường VLXD tăng cầu.

Khánh Linh (TH/ SGGP)

 

TIN MỚI

ĐỌC NHIỀU NHẤT

banner vicem 2023
banner mapei2
bannergiavlxd
faq

Bảng giá :

Chủng loại

ĐVT

Giá bán

Insee

1.000đ/tấn

1.800

Starcemt

1.000đ/tấn

1.760

Chifon

1.000đ/tấn

1.530

Hoàng Thạch

1.000đ/tấn

1.490

Bút Sơn

1.000đ/tấn

1.450

Chủng loại

ĐVT

Giá bán

Insee đa dụng

1.000đ/tấn

1.830

Kiên Giang

1.000đ/tấn

1.670

Vicem Hà Tiên

1.000đ/tấn

1.650

Tây Đô

1.000đ/tấn

1.553

Hà Tiên - Kiên Giang

1.000đ/tấn

1.440

Chủng loại

ĐVT

Giá bán

Xem bảng giá chi tiết hơn

Chủng loại

ĐVT

Giá bán

Hòa Phát

đồng/kg

18.940

Việt Ý

đồng/kg

18.890

Việt Đức

đồng/kg

18.880

Kyoei

đồng/kg

18.880

Việt Nhật

đồng/kg

18.820

Thái Nguyên

đồng/kg

19.390

Chủng loại

ĐVT

Giá bán

Hòa Phát

đồng/kg

19.040

Việt Ý

đồng/kg

18.990

Việt Đức

đồng/kg

19.180

Kyoei

đồng/kg

19.080

Việt Nhật

đồng/kg

18.920

Thái Nguyên

đồng/kg

19.540

Chủng loại

ĐVT

Giá bán

Hòa Phát

đồng/kg

18.890

Việt Ý

đồng/kg

18.840

Việt Đức

đồng/kg

18.830

Kyoei

đồng/kg

18.830

Việt Nhật

đồng/kg

18.770

Thái Nguyên

đồng/kg

19.340

Xem bảng giá chi tiết hơn

Vicem hướng tới công nghệ mới ngành Xi măng

Xem các video khác

Thăm dò ý kiến

Theo bạn, yếu tố nào thúc đẩy tiêu thụ VLXD hiện nay?