Tin tức - Sự kiện
Tạo môi trường thúc đẩy lĩnh vực đầu tư phát triển đô thị
17/06/2011 2:06:36 PM
Ngày 16/6, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Trịnh Đình
Dũng và đoàn công tác đã có buổi làm việc với TCTy CP Xuất nhập khẩu và
Xây dựng Việt Nam- Vinaconex để lấy ý kiến đóng góp cho dự thảo Nghị
định về Quản lý dự án đầu tư phát triển đô thị (thay thế NĐ
02/2006/NĐ-CP về Quy chế KĐTM).
Đóng góp ý kiến cho Dự thảo, TCTy CP Vinaconex kiến nghị việc xem xét sự cần thiết thành lập Ban quản lý Khu vực phát triển ĐT. Vì việc thành lập BQL sẽ nâng cao tính chuyên nghiệp, chủ động hơn trong việc quản lý phát triển ĐT nhưng sẽ làm cồng kềnh bộ máy, phát sinh chi phí bộ máy; đồng thời cũng cần quy định rõ chức năng, quyền hạn, phân cấp quản lý tránh chồng chéo. TCTy cũng đề nghị xem xét bổ sung hình thức chủ đầu tư là Liên danh giữa các doanh nghiệp để huy đồng nguồn lực đối với các dự án có quy mô lớn. Ngoài ra, Vinaconex đề nghị cần nghiêm túc thực hiện việc sử dụng 20% diện tích đất của Dự án đầu tư phát triển ĐT phục vụ cho mục đích xây nhà cho người có thu nhập thấp (NTNT). NĐ cũng nên tạo điều kiện cho chủ đầu tư dự án được trực tiếp lập dự án xây dựng nhà ở cho NTNT trên quỹ đất 20% này.
Theo ông Đoàn Châu Phong- Phó TGĐ TCTy Vinaconex, nhà ở xã hội cũng cần chuyên nghiệp hóa, chuyên môn hóa, ngay cả từ vật liệu hoàn thiện. Đồng thời nên có tổ chức Cty công ích (doanh nghiệp phi lợi nhuận) có kế hoạch 5 năm thực hiện chương trình này. Điều này đã được thực hiện rất thành công ở nhiều nước.
Ông Nguyễn Văn Tuân- Chủ tịch HĐQT TCTy Vinaconex cho biết, NĐ đi từ tổng thể đến cụ thể sẽ tạo được sự nhất quán, hạn chế sự can thiệp nhiều quá của các cơ quan chính quyền. Đây cũng chính là cải cách hành chính. Tuy nhiên NĐ liên quan đến rất nhiều luật, như Luật Xây dựng, Luật Đầu tư, Luật Đất đai… nên cần tránh sự chồng chéo. Ông Tuân đề nghị nên đưa thêm quy định trách nhiệm của các bộ ngành vào trong NĐ để tạo điều kiện thuận lợi khi làm thông tư hướng dẫn và thực hiện NĐ.
Kết luận hội nghị, Thứ trưởng Trịnh Đình Dũng khẳng định Bộ Xây dựng sẽ tiếp thu những ý kiến đóng góp, bảo đảm các quy định được đưa ra có tính khoa học, tính thực tiễn để NĐ có sức sống. NĐ này sẽ không chỉ thay NĐ 02 mà còn cụ thể hóa những quy định liên quan đến đầu tư phát triển ĐT, liên quan đến Luật Đất đai, Luật Đầu tư, Luật Nhà ở… vì có những luật chúng ta chưa cụ thể hóa được hoặc chưa hợp lý. Phạm vi điều chỉnh của NĐ rất rộng, từ khâu QH trở đi, nhằm giải quyết một loạt các vấn đề, thống nhất đối tượng áp dụng. NĐ xuất phát từ QH. QH chuẩn rồi thì không phải duyệt nữa, thì sẽ theo đó mà thực hiện. Có QH sẽ có cơ chế thực hiện, quy chế đầu tư, kế hoạch hóa các giai đoạn thực hiện. NĐ này sẽ là một phần trong Luật Đô thị (hiện Bộ Xây dựng đang chủ trì xây dựng Luật Đô thị để báo cáo Chính phủ lần đầu vào tháng 5/2012)./.
NQ_Theo,baoxaydung