Giá VLXD tăng mạnh trong những ngày gần đây tạo sức ép cho người có công trình xây dựng.
Thông thường, mùa khô là thời điểm các công trình xây dựng khởi công nhiều nhất trong năm. Đây là thời gian lý tưởng bởi điều kiện thời tiết khô ráo giúp cho việc xây dựng thuận lợi. Các chủ cửa hàng VLXD cho biết, những chuyển biến tích cực từ thị trường bất động sản đã kích thích sức mua tăng mạnh so với cùng kỳ từ 20 - 30%. Theo đó, các mặt hàng vật liệu xây dựng như xi măng, gạch, cát và thép cũng được các đại lý tranh thủ nâng giá lên mức tăng từ 10 - 20%. Cụ thể, các loại VLXD được bán ra như cát xây dao động từ 125.000 - 130.000 đồng/m3, cát nền 95.000 - 110.000 đồng/m3, đá 4x6 từ 285.000 - 295.000 đồng/m3, đá Biên Hòa xanh xám 415.000 đồng/m3, xi măng Tây Đô 86.000 đồng/bao,…
Tình hình giá VLXD tăng làm cho những người dân có nhu cầu xây nhà càng thêm khó. Khởi công đúng vào đợt cao điểm mùa xây dựng nên từ những ngày đầu, ông Lê Văn Lành, ở ấp 3, xã Thuận Hòa, huyện Long Mỹ sốt ruột vì giá VLXD tăng. Ông Lành lo lắng: “Làm bao năm chỉ vừa đủ tiền sửa lại căn nhà. Ban đầu đã tính toán và đặt hàng xong với đại lý nhưng trong quá trình xây có phát sinh, ra mua thêm thì biết mọi thứ đều tăng giá. Có hôm, cửa hàng báo đá 4x6 hết hàng, phải đợi 2 - 3 ngày mới nhập về kịp”.
Cũng như ông Lành, vợ chồng anh Trần Văn Hải Âu, ở xã Long Phú, thị xã Long Mỹ, khổ cực dành dụm nhiều năm mới mua được một nền đất thổ cư. Anh Âu vay ngân hàng gần 100 triệu đồng để xây một căn nhà cấp 4. Vì muốn tiết kiệm, anh chỉ thuê thợ xây còn vật liệu thì tự mua. Nhưng khổ nỗi, giá vật liệu đều tăng nên chi phí đội lên đáng kể. “Tính toán sơ bộ tiền phát sinh lên đến gần 30 triệu đồng. Vì thế, tôi quyết định tiết giảm lại một số nội thất, ngừng đóng la phông trần nhà và chuyển sang lát nền bằng gạch rẻ tiền hơn”, anh Âu chia sẻ.
Theo nhiều người dân, một số đại lý thông báo sắt, thép, xi măng phải đặt trước gần cả tháng, muốn có ngay cũng không được và cách vài hôm VLXD lại tăng lên. “Đại lý vừa báo giá sắt phi 8 tăng 1.000 đồng/kg, các loại đá tăng 10.000 đồng/m3, cát tăng 20.000 đồng/m3”, ông Lành chia sẻ thêm. Giá vật liệu leo thang cũng khiến các nhà thầu gặp không ít khó khăn, bởi nhiều công trình sẽ nhận hợp đồng khoán với chủ nhà. “Số tiền ban đầu thỏa thuận tính toán đều dựa vào bảng giá khi vật liệu chưa tăng. Mặc dù đã có dự phòng nhưng mức tăng từ 20 - 30% như hiện tại thì cầm chắc khả năng lỗ vốn. Việc thương lượng lại với chủ nhà không khả thi, vì trước đó mình đã báo sẽ không có sự thay đổi”, ông Trần Thanh Liêm, một thầu công trình tại huyện Long Mỹ, bức xúc.
Anh Huỳnh Tuấn, chủ cửa hàng VLXD tại thị xã Long Mỹ, cho biết: “Hầu như các đại lý VLXD cấp trên đều báo giá tăng. Mức tăng giá bán cho người dân không chỉ tính vào đơn giá VLXD, còn bao gồm luôn phần tiền trả cho nhân công trong trường hợp bốc vác ở vị trí xa”. Như vậy, có nghĩa là phần chi phí trả cho người khiêng, vác thuê phải do bên mua trả. Không riêng gì cửa hàng Huỳnh Tuấn, mà các cửa hàng chuyên bán VLXD ở thị xã Long Mỹ như Đông Hưng, Ngươn Hoa,… thường xuyên báo hết hàng hoặc tăng giá do không nhập về kịp. Còn theo chị Phan Thị Bé Diễm, chủ cửa hàng Bảy Bạc tại thị trấn Cây Dương, huyện Phụng Hiệp, giá tăng cao khiến nhiều người quyết định dừng việc xây dựng, hủy hợp đồng. Mặt khác, phải “gối đầu” nên thời điểm thanh toán mà giá tăng thì chủ hàng phải chịu bù lỗ.
Tuy nhiên, theo một số người trong giới xây dựng, tình trạng “cháy” hàng không xảy ra hoặc đại lý chỉ viện cớ tăng giá bán. Tại địa bàn thành phố Cần Thơ, nơi có nhiều dự án đang triển khai nhưng VLXD vẫn chưa tăng giá. Từ đầu tháng 4, Công ty thép Tây Đô đã thông báo giảm giá 1.000 đồng/kg còn 13.000 đồng/kg nhằm cân đối mức giá với các doanh nghiệp khác. Như vậy, thị trường vật liệu xây dựng sốt giá những ngày gần đây chỉ mang tính cục bộ. Còn ở một số cửa hàng trên địa bàn thành phố Vị Thanh, giá tăng chủ yếu là mặt hàng cát, đá và thép.
Hiện nay, nhiều dự án, công trình nhà ở dân sinh đang trông chờ vào tín hiệu hạ nhiệt của thị trường VLXD. Còn mức độ điều chỉnh như thế nào cần được các cơ quan chức năng quan tâm, giám sát kịp thời, tránh để thiệt thòi cho người dân.
Quỳnh Trang (TH/ Báo Hậu Giang)